Viviendas exclusivas en San Roque

Cimentación y estructura de hormigón armado.

Fachada: fábrica de ladrillo cara vista con detalles en aplacado sobre ladrillo macizo, con cámara y aislamiento; acabado interiormente con dos placas de yeso laminado, todo ello para cumplir C.T.E.

Divisiones entre viviendas: 1/2 pie de ladrillo macizo acústico con cámara, aislamiento y dos placas de yeso laminado a cada lado.

Divisiones interiores: estructura autoportante de doble capa de yeso laminado en cada cara y aislamiento interior.

Carpintería de aluminio o PVC bicolor, con hojas oscilobatientes, practicables y correderas.

Persianas de aluminio lacado en el mismo color, siendo motorizada con sistema wifi la persiana del salón.

Doble acristalamiento bajo emisivo y control solar tipo Climalit o similar.

Puerta de entrada blindada lacada en blanco, de 45 mm de grosor, con cerradura de seguridad de 3 puntos.

Puertas de paso lacadas en blanco, siendo en salón, cocinas y pasillos vidrieras.

Armarios empotrados según plano, con puertas correderas y/o abatibles, frentes en melamina color blanco, interior forrado, barra y maletero.

Tarima laminada tipo Pergo o similar en toda la vivienda, excepto baños y cocinas independientes, que serán en gres tipo porcelánico.

Terrazas con plaqueta cerámica antideslizante.

Alicatados con azulejos de 1ª calidad en varios formatos, a definir por la Dirección Facultativa.

Portales y escaleras en granito, mármoles y otros materiales nobles.

Solera de hormigón pulido en garajes.

Trasteros solados con gres y revestidos con mortero fratasado u hormigón.

Instalación completa de calefacción con radiadores de aluminio para calefacción y agua caliente, excepto viviendas de 1 dormitorio.

Instalación adicional de Agua Caliente Sanitaria centralizada mediante aerotermia, cumpliendo C.T.E., lo que supone un considerable ahorro energético para el usuario.

Instalación completa de aire acondicionado y bomba de calor mediante conductos, con unidad interior y exterior ubicada en la cubierta del edificio.

Instalación de gas natural con contador individual por vivienda.

Instalación eléctrica de acuerdo con el vigente reglamento de Baja Tensión.

Cumplimiento con el reglamento sobre infraestructuras comunes de telecomunicaciones.

Mecanismos de 1ª calidad a definir por la Dirección Facultativa.

Tomas de TV y tomas RJ45/Fibra según normativa vigente.

WC en porcelana vitrificada con cisterna empotrada, mueble de lavabo y espejo.

Platos de ducha de resina extraplanos.

Griferías monomando en baños y aseos, siendo termostática en grupo ducha.

Pintura plástica lisa en color blanco roto en paredes y blanco en techos.

Zonas comunes con pintura a definir por la Dirección Facultativa.

Piscina comunitaria en cubierta.

Puerta automática de acceso a garaje con mando a distancia.

Ascensores con capacidad para ocho personas con puertas automáticas y bajada hasta el garaje.

Videoportero con cámara a color.

Ventilación mecánica controlada de la vivienda.

Cocina amueblada con fregadero y grifo. Incluye vitrocerámica, horno, campana extractora y sistema de extracción de gases hasta cubierta.